COGEDIM : un acteur majeur parmi les gestionnaires d’EHPAD

Investissez en établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes ou EHPAD et réalisez des rendements élevés grâce au bon choix du gestionnaire ! En effet, le choix du gestionnaire est primordial : il est la clé de la réussite de l’investissement. Découvrons les caractéristiques de la société COGEDIM, un des gestionnaires d’EHPAD les plus reconnus.

Une expertise en Pinel, en LMNP et en nue-propriété

Les atouts de COGEDIM : une expertise en LMNP, en loi Pinel et en nue-propriété. Créée en 1963, l’entreprise gère aujourd’hui plus de 45 000 logements ; elle est une filiale du groupe Altarea Cogedim, un des spécialistes de l’immobilier en France. Elle accorde une valeur particulière à la qualité de vie au sein de ses établissements, en étant constamment à l’écoute des besoins des résidents. Acteur du respect de l’environnement, COGEDIM conçoit ses EHPAD de façon à ce qu’ils répondent aux normes BBC. De même, ses résidences sont appréciées pour leur confort, leur modernité ainsi que la sécurité qu’elles offrent.

Le gestionnaire d’EHPAD, quel rôle ?

Le gestionnaire d’EHPAD est une société en charge de l’entretien de la résidence et de la prise en charge des travaux. Il prend également en main l’accueil du résident et met à sa disposition une équipe spécialisée dans les soins au quotidien. Par ailleurs, il propose divers services, tels que la restauration, la blanchisserie, et aussi l’organisation de diverses animations et ateliers pour l’épanouissement du résident.

Le gestionnaire propose en outre divers programmes d’investissement : il signe avec l’acheteur un bail commercial ayant pour objet l’acquisition d’un appartement par l’investisseur au sein d’un EHPAD, sa mise en location ainsi que le versement des loyers perçus. Le gestionnaire est donc l’intermédiaire entre l’investisseur et le locataire de l’EHPAD. Il doit être choisi en fonction de sa solidité financière, du nombre de lits et d’établissements qu’il gère.

Quels sont les frais associés à l'investissement en SCPI ?

D'Affaires, Comptabilité, Finances
Investir dans les sociétés civiles de placement immobilier ou SCPI c’est placer son argent dans des actifs totalement pilotés par des professionnels. Ainsi, des frais s’appliquent, dont les principaux sont les frais de souscription ou frais d’entrée, de même que les frais de gestion. Les frais de souscription Ce sont les frais d’acquisition qui sont répercutés auprès de l’investisseur. La société de gestion en effet se charge du (l’article 726 II du Code général des impôts) [...]

Des solutions existent pour investir dans la SCPI en ligne

Flou, Smartphone, Te Chat
L’investissement en SCPI en ligne permet aux souscripteurs de mieux gérer leur portefeuille grâce aux différentes solutions proposées sur internet. Outre le gain de temps et la praticité qui en sont issus, de nombreux avantages peuvent émaner de ce mode de souscription qui se démocratise de plus en plus. Différentes sources pour acheter en ligne L’achat sur internet peut se faire auprès de différents spécialistes, dont les conseillers en (les conseillers en investissements financiers) [...]

Conseils pour survivre à un projet de restauration de bâtiments historiques

Conserver le caractère du bâtiment : La prochaine étape de votre projet de restauration avec abo vannes devrait être de déterminer l’importance du bâtiment pour sa communauté environnante. Les bâtiments historiques ont connu beaucoup d'histoire au fil des ans, mais ils présentent également de riches caractéristiques architecturales, des détails de conception et des aménagements uniques qui ont depuis disparu de la construction de maisons modernes. Déterminer [...]

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